美國、以色列與伊朗間的緊張局勢再度升級，引發海灣地區投資者尋找替代投資地，埃及因此被視為重要的資金多元化目的地 [1, 2, 3]。
埃及位處全球重要貿易通道蘇伊士運河，並擁有成本低廉且年輕的勞動力，適合發展紡織、食品加工及輕工業製造業，吸引外資目光 [1, 2]。該國政府已設立12個專門投資區，外資進駐率高達90%，至2023年吸引外資達13.9億美元 [1, 2]。
未來20年，埃及計劃在三個省份建設七個新投資區，目標吸引資金達775億美元，彰顯對外資的高度期待 [1, 2]。政府同步推動基礎設施升級，涵蓋公路、港口及蘇伊士運河經濟區，並提供自由區及經濟特區企業前五年免稅、後五年半稅的優惠政策 [1, 2]。
2023年底推行的黃金許可證政策，透過單一窗口加快企業購地及租賃土地建廠流程，已有三星電子埃及公司投資5500萬美元建手機工廠的實例 [1, 2]。埃及專家Mohamed Youssef指出，埃及正受惠於全球生產鏈重組趨勢，尤其川普2.0關稅促使勞力密集產業轉向他們所建立的非洲及周邊市場中心 [1]。
埃及與歐洲、美國、非洲及中東多地簽訂自由貿易協議，符合原產地規則的商品可享零關稅或大幅減免關稅優勢，進一步提升吸引力 [1, 2]。不過，埃及仍面臨通膨、外債負擔、官僚作風及貨幣波動等經濟問題，需投資者持續關注相關風險因素 [1, 2]。
埃及專家Mohamed Sabreen分析說，歷史經驗顯示區域動盪期如2011年伊拉克戰爭後，及黎巴嫩與海灣地區政治局勢不明朗時，阿拉伯資金會轉向埃及，形式包括置產、旅遊投資、銀行存款與長期商業開發，歷史證明埃及是資金避風港 [1]。
2023年4月，安聯研究報告已指出埃及是中東區域中相對穩定的國家。年底政策推出與投資案例表明，埃及正積極定位為地區投資新熱點 [1, 2]。
