香港数据中心批发租金自2026年初起上涨约90%，每千瓦价格达180美元，成为亚洲涨幅最大的市场之一。此轮涨价主因是中国企业激增的租赁需求，占总交易量约90%，西方公司仅占10% [1, 2]。Structure Research高级分析师Jason Zhou指出，“香港几乎完全成为中国市场”，企业将香港视为训练AI及面向国际竞争的理想“试验场” [1]。

阿里巴巴、腾讯等中资云计算巨头正积极扩大香港的算力部署，而主要数据中心运营商如数码通旗下SUNeVision、DayOne Data Centers及Equinix也纷纷扩张应对需求增长[ s1 ]。Equinix高级主管Simon Lockington表示，香港靠近新加坡和东京，具备低延迟优势，是金融机构理想选择[ s1 ]。相比大陆，香港数据流通更自由，连接国际市场更加顺畅，成为内地AI企业的重要节点 [1, 2]。

API服务商DeepSeek于8月6日宣布对旗下所有API产品实施“大幅度”涨价，调整超过常规峰谷价格模型。DeepSeek当前V4 Flash API峰谷价分别为输入缓存命中0.02元人民币与输出令牌2元人民币，顶峰时价格翻倍；V4 Pro版本更高，峰谷价定为0.025元输入、6元输出，顶峰翻倍 [3, 4, 5]。创始人梁文峰表示，定价是基于10个月内回本并获合理利润的设备成本模型，“需求几乎不会因提价而减少” [6, 7]。

DeepSeek的V4 Flash API单周令牌用量已突破7.22万亿，位居全球前列 [8, 7]。公司已启动第二轮50亿元人民币融资，预估投前估值约5000亿元人民币，计划于8月底前完成此轮融资 [6]。

受内地AI发展带动，香港数据中心市场持续火爆，租金涨幅显著，行业扩张动力强劲。DeepSeek作为领先API供应商则以价格调整回应成本与需求变化，未来数周资金动向及市场反应将持续关注。